Viver na ilha da Madeira é o sonho de qualquer pessoa, é como morar no paraíso. E, para quem procura uma casa à venda na Madeira, tem que ter em atenção vários pormenores.
Neste artigo, iremos abordar algumas dicas para quem procura uma casa à venda na Madeira, pois na hora de uma grande mudança de vida, todos os conselhos para comprar uma casa são bem-vindos e poderão fazer a diferença.
Quais são as 5 dicas para procurar uma Casa à Venda na Madeira?
1 – Qual a altura certa para procurar uma casa?
Antes de procurar uma casa à venda na Madeira, é preciso ter sempre em consideração o contexto económico e o mercado imobiliário; analisar se os preços estão a subir ou a descer
e, também, como está a EURIBOR e o Spread dos Bancos. Sugerimos que leia também o nosso artigo com 5 Maneiras Simples De Investir Em Imóveis, para melhor investir em imóveis.
A EURIBOR (Euro Interbank Offered Rate) é uma taxa de referência em que resulta da média das taxas de juro dos empréstimos feitos entre bancos na zona Euro (normalmente, os contratos de crédito à Habitação em Portugal são indexados à EURIBOR); Spread dos Bancos não é nada mais do que a percentagem que o banco cobra em cada empréstimo, sendo no fundo a sua margem de lucro.
2 – Ter atenção ao agregado familiar
O número de membros do agregado familiar e as suas características são fundamentais para quem procura uma casa à venda na Madeira. Além do mais, há que ter uma perspetiva sobre quais são as intenções para o futuro: os filhos, os animais de estimação… Tudo isso deverá pesar no processo da procura de uma casa à venda na Madeira e, seja como for, todo o agregado familiar deve ter uma palavra a dizer e uma opinião para dar.
3 – Definir a localização certa quando se pretende comprar uma casa
Quando se procura uma casa à venda na Madeira há que ter em consideração a localização certa.
- É importante ter já em mente o lugar eleito onde se quer viver, a azáfama da cidade ou a tranquilidade do campo; é crucial saber se tem acessos rodoviários, quanto mais acessos tiver a habitação, além de potenciar a sua valorização, permite que a deslocação seja mais rápida para qualquer outro ponto da localidade;
- Saber que ao optar por comprar uma habitação com elevada densidade populacional o fluxo do trânsito será intenso;
- Ter em atenção a proximidade de transportes públicos, nomeadamente, autocarros, rent a car (caso necessite de um carro por algum tempo);
- Perceber se tem acessos a serviços e comércios, pois quanto mais perto de mercearias, cafés, centros comerciais, farmácias e supermercados, a vida será muito mais facilitada, sendo isto, irá poupar tempo e dinheiro;
- Ter conhecimentos de ofertas de instituições de ensino no caso de haver filhos é importante saber se a zona tem por perto escolas, creches e até universidade que pode ajudar no dia a dia, não só a si como aos seus filhos, que poderão deslocar-se a pé;
- Averiguar se a vizinhança é boa;
- Se na zona ou nas redondezas existe a eventualidade de haver assaltos, garantindo a segurança;
- E verificar a facilidade de estacionamento.
Estes pontos referidos, são de extrema importância para quem está à procura de uma casa à venda na Madeira. É preciso analisar bem as necessidades, porém uma boa localização não é, necessariamente, sinónimo de boa qualidade de vida, é tudo uma questão de prioridades.
4 – Fazer planos a longo prazo, quando se procura uma casa
Sempre que se procura uma casa à venda na Madeira, é preciso colocar a hipótese de, um dia mais tarde, desejar vender a habitação. Se tal suceder, é necessário notar que a localização terá um grande impacto, não apenas no valor que será ganho, mas também com a facilidade de encontrar potenciais compradores. Não obstante, é de realçar que imóveis mais bem localizados pagam mais de IMI.
Fatores como boas acessibilidades, proximidade de escolas, comércio, serviços públicos, transportes públicos e construção de elevado valor de mercado influenciam, naturalmente, esse valor. Portanto, a escolha pode ter implicações no custo atual ou no futuro em ter uma melhor oportunidade para a venda, caso queira, do seu imóvel. E quem procura uma casa à venda na Madeira, tem que entender esse conjunto de características para ter uma procura de sucesso.
5- Encontrar uma imobiliária experiente
Encontrar a agência imobiliária certa, na procura de uma casa à venda na Madeira, é fulcral para que não haja erros nem arrependimentos, pois o propósito de uma agência imobiliária, como o é o caso da nossa agência imobiliária, 7M Real Estate, é a gestão e apoio a pessoas que atuam na transação de bens imóveis fazendo garantir as condições necessárias para a agregação da oferta disponível e a sua divulgação.
É muito mais seguro comprar uma casa com uma imobiliária, pois ao contrário do que muita gente pensa, comprar uma casa diretamente com o proprietário envolve riscos em realizar uma transação tão grande sem envolver profissionais no assunto. Por isso, a agência imobiliária existe e é tão importante, porque ela oferece especialistas que garantem a segurança na compra, venda ou aluguer de imóveis. E, é de salientar, que quando contactar uma agência tem que ter já em mente o que é pretendido.
Se esta no mercado a procura de uma casa para Venda, não hesite em contactar a 7M Real Estate
Com estas 5 dicas, a escolha da sua próxima casa de sonho ficará mais fácil. Mas se tiver qualquer dúvida, a 7M Real Estate irá ter todo o gosto em ajudá-lo na procura de uma casa à venda na Madeira, pois somos uma imobiliária séria e moderna. Contamos no nosso catálogo todo o tipo de imóveis, tratamos de toda a burocracia que a compra de uma casa proporciona, possuímos uma equipa competente, para um atendimento personalizado e esperamos que seja do seu agrado e que encontre, com a nossa ajuda, a sua casa ideal.
