Wann et drëm geet en Dramimmobilie ze fannen, schéngt et séier wéi eng onméiglech an onméiglech Aufgab, awer et muss net sinn. Well wann Dir Rot hutt a wësst wat ze maachen, kënnt Dir genau fannen wat Dir wëllt. An dësem Artikel kënnt Dir verstoen wat Dir maache musst duerch dës 10 Tipps fir Är Dram Immobilie ze fannen
Fannt hei eraus wéi Dir no Immobilien a Portugal sicht.
1- Investitioun Zil
E Vakanzenhaus an en Appartement fir an ze wunnen sinn total verschidden Ziler. Als éischt ass et wichteg, ier Dir no Immobilie a Portugal sicht, ze wëssen wéi eng Immobilie ideal ass fir Iech. Denkt drun, wann Dir wëllt Är Immobilie ze benotzen fir an Zukunft e Gewënn ze maachen, well dës Wiel kann extra Akommes fir Är Pensioun garantéieren.
2- Immobilie Kaf Budget
Wann Dir wësst wat Dir mat der Immobilie wëllt, ass et wesentlech ze wëssen wat Ären Investitiounsbudget ass. Fir eng Immobilie ze kafen erfuerdert eng gewëssen Investitioun, souwuel finanziell wéi och am Sënn vun Zäitverbrauch, dofir ass Viraus a Planung wichteg. An dësem Sënn wäert de Wäert vun dëser Investitioun e Schrëtt sinn, deen Iech erlaabt ze entdecken wéi eng Immobilie Dir kaaft kaafen. Zousätzlech, fuerscht d'Käschte verbonne mam Kaf vun Immobilien, sou wéi Steieren an Dokumenter, etc. Et ass op dëser Etapp, datt Dir fir gëlle muss engem Logement Prêt.
3- Location vun der Immobilie
Opgepasst datt de Kaf vun Immobilien a Portugal ass de Kaf vum Land. Also, dëse Punkt ass dat eenzegt wat Dir net an enger Immobilie kënnt änneren. Dëst ass wat verursaacht datt ähnlech Eegeschafte diskrepant Käschten a verschiddene Regioune vun der selwechter Stad hunn. Just wéi Äre Budget entscheedend ass fir de Standuert vun Ärer zukünfteg Immobilie ze definéieren. Trotzdem, wann Dir am Zweifel sidd, fuerscht gutt wou Dir investéiere wëllt.
Et ass wichteg datt Dir de Maart kennt, d'Gebidder no bei der Immobilie an d'Routine vun den Awunner. Eréischt wann Dir ufänkt ze recherchen, mierkt Dir ob et derwäert ass Är Suen an deem Immobiliemaart ze investéieren. Fänkt un mat der Sich no ähnlechen Artikelen, net nëmmen Immobilielëschten. Dëst hëlleft Iech d'Dynamik vum lokale Maart ze verstoen, besonnesch wann Dir net vertraut sidd.
4- Iwwerpréift Är Prioritéite
Wat ass fir Iech wichteg? Wann Dir wësst wat Dir wëllt, gëtt d'Sich no Immobilie a Portugal vill méi einfach, ouni Zäit op oninteressant Eegeschafte ze verschwenden. Wéi och ëmmer, et ass essentiell datt Dir wësst wat Iech am wichtegsten an enger Immobilie ass. Dëst ass wat Iech guidéiert iwwer wat Dir an Ärem Immobilie muss hunn a wat net sou néideg ass wann Dir Schwieregkeeten hutt eppes ze fannen wat Dir gär hutt.
5- Gréisst wichteg
Am Ufank kann e Villa ganz verlockend sinn an Är éischt Optioun ginn, awer wat méi grouss ass d'Propriétéit déi Dir gewielt hutt, wat méi grouss d'Käschte déi Dir berücksichtege musst. Zum Beispill mat Ënnerhalt, Heizung an de Steieren déi verbonne sinn.
Wa mir d'Wiel tëscht Haiser mat ähnleche Präisser vergläichen, wou ee vun hinnen méi Quadratmeter huet, ass et üblech ze denken fir dee méi groussen ze wielen an an deene meeschte Fäll ass dëst eng intelligent Beweegung.
Wéi och ëmmer, en Haus kafen ass eng vun de gréisste finanzielle Ausgaben déi Dir wäert hunn, eng grouss Immobilie kann e méi groussen Impakt op Äre monatlecht Budget hunn an Är Ausgaben méi schwéier maachen. Op alle Fall oppassen ob d'Haus scho Miwwelen huet, well et éischter méi grouss ass wéi et wierklech ass.
6- Grof wéivill Zëmmer Dir wierklech braucht
Éischtens, denkt un wéi vill Zëmmer Dir braucht, besonnesch wann Dir mat enger Famill wunnt a Kanner hutt. Wann Dir extra Zëmmer braucht, kann déi bescht Optioun sinn ze investéieren an engem T2. Wann Dir zwee Kanner hutt, kuckt no engem T3, a sou weider. An anere Wierder, wann Dir en extra Raum muss hunn, fuerscht an analyséiert wéi eng Immobilie fir Iech an Är Famill ideal ass. Nach méi wann Dir Telekommunikatioun oder doheem schafft, well et wichteg ass Äert Aarbechtsëmfeld vun Äre Fräizäit- a Komfortraim ze trennen. Op där anerer Säit, wann dat net méiglech ass, hutt Dir och d'Méiglechkeet fir méi grouss Zëmmeren unzepassen, a vun dësem Raum ze profitéieren fir Ären eegenen Aarbechtsraum ze kreéieren.
7- Hire en Immobilienberoder
Ier Dir all Immobilien Annonceuren kontaktéiert déi Iech interessant schéngen, fuerscht an astellen e spezialiséierte Beroder fir Iech mat dëser Aufgab ze hëllefen. Et ass léiwer eng Persoun ze astellen déi genuch Erfahrung huet fir d'Detailer z'erklären wéi de Kafprozess vun Immobilien funktionnéiert. Et ass och wichteg datt Dir Är Interessen versteet an Iech fäeg sidd ze guidéieren fir all d'Virdeeler an Nodeeler vun all Immobilie ze verstoen déi Dir besicht. An anere Wierder, wat méi Verständnis ass, wat et besser ass fir Ären Immobiliekaafprojet a Portugal ofzeschléissen.
8- Fannt eraus iwwer de Kafprozess
Ausserdeem, vergiesst net datt all Plaz seng eege Routinen an ëffentlech Plazen huet. All Quartier oder Appartement huet seng eege Charakteristiken an et ass wichteg erauszefannen ob et Är Routine passt. Zum Beispill kulturell Mustere, Maartmomenter an aner net-formelle Faktoren, déi entscheedend kënne sinn fir de Kafprozess vun Immobilien. Ären Immobilieberoder wäert an dëser Phase wesentlech sinn.
9- Akzeptéieren eng niddereg Visite Limite
E professionnelle Beroder huet d'Verpflichtung fir extensiv Immobiliefuerschung auszeféieren fir genuch ze wëssen fir en allgemengen Iwwerbléck ze bidden wat an Äre Critèren an Ziler verfügbar ass. Awer zousätzlech zur selwechter Zäit genuch Ënnerstëtzung ubidden fir datt de Client net während de Visiten verluer geet. Zënter datt Dir 15 Immobilien besicht, kënnt Dir Iech net erënneren wat Dir un all eenzel vun hinnen gär oder net gär hutt an dëst komplizéiert den Entscheedungsprozess immens. Wann Dir schonn zéng Visite gemaach hutt an net fannt wat Dir wëllt, entweder existéiert d'Propriétéit, déi Dir sicht, net oder passt net an Äre Budget.
10- Analyséiert d'Dokumentatioun
Dësen Tipp ass extrem wichteg, well et zukünfteg Probleemer verhënnert a versteet wéi eng Zort Investitioun Dir gitt, sief et am Akafsprozess oder während de Joeren wou Dir am Haus wunnt. Opgepasst ob d'Dokumentatioun an d'Steiere vun der Immobilie aktuell sinn, besonnesch am Fall vun benotzten Eegeschaften. Dofir ass et wichteg Hëllef vun engem Fachmann am Beräich ze froen, wéi zum Beispill engem Affekot oder dem Immobilienagent deen Dir agestallt hutt. Et wäert nach eng Kéier eng extra Ausgab sinn, déi Iech, nieft der Saach méi einfach maachen, Iech beim Akaf Fridden am Kapp ginn.
Kuerz gesot, dës Tipps sinn extrem wichteg fir eng erfollegräich Wunneng Locatioun ze kréien, déi fir Ären Alldag an dat vun Äre Familljememberen gëeegent ass. Wann Dir nach Zweifel hutt, klickt hei 10 méi Tipps Dir sollt wëssen eng Immobilie ze lounen.
