꿈의 부동산을 찾는 일은 곧 불가능하고 실현 불가능한 일처럼 보이지만 반드시 그럴 필요는 없습니다. 조언이 있고 무엇을 해야 할지 알면 정확히 원하는 것을 찾을 수 있기 때문입니다. 이 글에서는 꿈의 부동산을 찾기 위한 10가지 팁을 통해 무엇을 해야 하는지 이해할 수 있습니다.
포르투갈에서 부동산을 검색하는 방법을 여기에서 알아보세요.
1- 투자 목적
별장과 거주하는 아파트는 완전히 다른 목표입니다. 첫째, 포르투갈에서 부동산을 찾기 전에 어떤 유형의 부동산이 귀하에게 이상적인지 아는 것이 중요합니다. 미래에 수익을 창출하기 위해 귀하의 재산을 사용하려는 경우 이러한 선택이 귀하의 은퇴를 위한 추가 소득을 보장할 수 있으므로 명심하십시오.
2- 부동산 구입 예산
부동산에 대해 원하는 것이 무엇인지 알았다면 투자 예산이 무엇인지 아는 것이 중요합니다. 부동산을 구입하려면 재정적으로나 시간 소모 측면에서 특정 투자가 필요하므로 예측하고 계획하는 것이 중요합니다. 이런 의미에서 이번 투자의 가치는 어떤 유형의 부동산을 구입할 수 있는지 알아보는 단계가 될 것입니다. 또한 세금, 서류 등 부동산 구입과 관련된 비용을 조사하십시오. 이 단계에서 신청해야 합니다. 주택 대출.
3- 숙소 위치
포르투갈에서 부동산을 구입하는 것은 토지를 구입하는 것과 같습니다. 따라서 이 점은 속성에서 변경할 수 없는 유일한 것입니다. 이는 동일한 도시의 서로 다른 지역에서 유사한 부동산의 가격이 일치하지 않는 원인입니다. 예산이 미래 부동산의 위치를 결정하는 데 중요한 것처럼 말입니다. 그래도 의심스러우면 어디에 투자하고 싶은지 잘 조사해 보세요.
시장, 부동산과 가까운 지역, 주민들의 일상을 아는 것이 중요합니다. 조사를 시작한 후에야 해당 부동산 시장에 돈을 투자할 가치가 있는지 깨닫게 될 것입니다. 부동산 목록뿐만 아니라 관련 기사 검색부터 시작해 보세요. 이는 특히 귀하가 현지 시장에 익숙하지 않은 경우 현지 시장의 역학을 이해하는 데 도움이 될 것입니다.
4- 우선순위를 검토하세요
당신에게 중요한 것은 무엇입니까? 원하는 것이 무엇인지 알면 흥미롭지 않은 부동산에 시간을 낭비하지 않고도 포르투갈에서 부동산을 검색하는 것이 훨씬 쉬워집니다. 그러나 부동산에서 자신에게 가장 중요한 것이 무엇인지 아는 것이 중요합니다. 이것은 귀하의 부동산에 있어야 할 것이 무엇인지, 마음에 드는 것을 찾는 데 어려움이 있는 경우에는 그다지 필요하지 않은 것이 무엇인지 안내해 줄 것입니다.
5- 크기 문제
처음에는 맨션이 매우 유혹적이어서 첫 번째 옵션이 될 수 있지만, 선택한 부동산이 클수록 고려해야 할 비용도 더 커집니다. 예를 들어 유지 관리, 난방 및 관련 세금이 있습니다.
비슷한 가격의 주택 중 평방미터가 더 많은 주택 간의 선택을 비교할 때 더 큰 주택을 선택하는 것을 고려하는 것이 일반적이며 대부분의 경우 이는 현명한 선택입니다.
그러나 주택 구입은 가장 큰 재정적 지출 중 하나이기 때문에 큰 부동산은 월 예산에 더 큰 영향을 미치고 지출을 더 어렵게 만들 수 있습니다. 어쨌든, 집에 이미 가구가 있는지 주의 깊게 살펴보세요. 실제보다 더 크게 보이는 경향이 있기 때문입니다.
6- 실제로 필요한 방 수 계산
우선, 특히 가족과 함께 살고 자녀를 가질 예정이라면 얼마나 많은 방이 필요한지 생각해 보십시오. 추가 객실이 필요한 경우 최선의 선택은 다음 객실에 투자하는 것입니다. T2. 아이가 둘이라면 한 명을 찾아보세요 T3, 등등. 즉, 추가 공간이 필요한 경우 귀하와 귀하의 가족에게 이상적인 부동산 유형이 무엇인지 조사하고 분석하십시오. 재택근무나 재택근무를 하는 경우에는 업무 환경과 여가 공간 및 편안한 공간을 분리하는 것이 중요하기 때문에 더욱 그렇습니다. 반면에 이것이 불가능할 경우 더 큰 방을 개조하고 이 공간을 활용하여 자신만의 작업 공간을 만들 수도 있습니다.
7- 부동산 컨설턴트를 고용하세요
귀하가 관심을 갖고 있는 모든 부동산 광고주에게 연락하기 전에 이 작업에 도움을 줄 수 있는 전문 컨설턴트를 조사하고 고용하십시오. 부동산 구입 절차가 어떻게 진행되는지 자세히 설명할 수 있는 충분한 경험을 가진 사람을 고용하는 것이 바람직합니다. 귀하가 방문하는 각 부동산의 모든 장단점을 이해하기 위해서는 귀하의 관심사를 이해하고 귀하를 안내할 수 있는 것이 중요한 것과 마찬가지로. 즉, 이해가 클수록 포르투갈에서 부동산 구매 프로젝트를 완료하는 것이 더 좋습니다.
8- 구매 프로세스에 대해 알아보세요
게다가, 각 장소에는 고유한 일상과 공공 공간이 있다는 것을 잊지 마십시오. 동네나 아파트마다 특성이 다르므로 자신의 일상에 맞는지 알아보는 것이 중요합니다. 예를 들어, 부동산 구매 과정에 중요할 수 있는 문화적 패턴, 시장 상황 및 기타 비공식적 요소가 있습니다. 이 단계에서는 부동산 컨설턴트가 필수적입니다.
9- 방문에 대한 낮은 제한을 수락
전문 컨설턴트는 귀하의 기준과 목표 내에서 이용 가능한 것에 대한 일반적인 개요를 제공할 만큼 충분히 알기 위해 광범위한 부동산 조사를 수행할 의무가 있습니다. 그러나 동시에 고객이 방문 중에 길을 잃지 않도록 충분한 지원을 제공하십시오. 15개 부동산을 방문할 때 각 숙소에 대해 마음에 드는 점과 마음에 들지 않는 점을 기억할 수 없기 때문에 결정 과정이 매우 복잡해집니다. 이미 XNUMX번을 방문했지만 마음에 드는 것을 찾지 못했다면, 찾고 있는 부동산이 존재하지 않거나 예산에 맞지 않는 것입니다.
10- 문서 분석
이 팁은 향후 문제를 예방하고 구매 과정 중이든 집에 거주하는 동안 어떤 유형의 투자를 하게 되는지 이해하는 데 매우 중요합니다. 특히 중고 부동산의 경우 부동산 서류와 세금이 최신인지 주의 깊게 확인하세요. 그렇기 때문에 변호사나 고용한 부동산 중개인 등 해당 분야 전문가에게 도움을 요청하는 것이 중요합니다. 다시 한 번 말하지만, 이는 일을 더 쉽게 만드는 것 외에도 구매하는 동안 마음의 평화를 줄 수 있는 추가 비용이 될 것입니다.
간단히 말해서, 이러한 팁은 귀하와 가족의 일상 생활에 적합한 성공적인 아파트 임대를 얻는 데 매우 중요합니다. 아직도 의문이 든다면 여기를 클릭하세요 당신이 알아야 할 10가지 추가 팁 부동산을 임대하기 위해.
