Meta niġu biex issib proprjetà tal-ħolm, dalwaqt tidher biċċa xogħol impossibbli u mhux fattibbli, iżda m'għandux għalfejn ikun. Għax meta jkollok pariri u tkun taf x’għandek tagħmel, tista’ ssib eżattament dak li trid. F'dan l-artikolu tkun tista' tifhem x'għandek tagħmel permezz ta' dawn l-10 Suġġerimenti biex Issib il-Proprjetà tal-Ħolm tiegħek
Skopri hawn kif tfittex Proprjetajiet fil-Portugall.
1- Għan ta' investiment
Dar tal-vaganzi u appartament fejn tgħix huma għanijiet totalment differenti. L-ewwelnett, huwa importanti, qabel tfittex proprjetà fil-Portugall, li tkun taf liema tip ta 'proprjetà hija ideali għalik. Żomm f'moħħok jekk għandek il-ħsieb li tuża l-proprjetà tiegħek biex tagħmel profitt fil-futur, peress li din l-għażla tista' tiżgura dħul addizzjonali għall-irtirar tiegħek.
2- Baġit tax-xiri tal-proprjetà
Ladarba tkun taf xi trid bil-proprjetà, huwa essenzjali li tkun taf x'inhu l-baġit ta' investiment tiegħek. Ix-xiri ta’ proprjetà jeħtieġ ċertu investiment, kemm finanzjarjament kif ukoll f’termini ta’ konsum ta’ ħin, għalhekk l-antiċipazzjoni u l-ippjanar huma importanti. F’dan is-sens, il-valur ta’ dan l-investiment se jkun pass li jippermettilek tiskopri x’tip ta’ proprjetà tista’ tixtri. Barra minn hekk, irriċerka l-ispejjeż assoċjati max-xiri tal-proprjetà, bħal taxxi u dokumenti, eċċ. Huwa f'dan l-istadju li trid tapplika għalih self tad-djar.
3- Post tal-proprjetà
Oqgħod attent li x-xiri ta’ proprjetà fil-Portugall huwa xiri ta’ art. Għalhekk, dan il-punt huwa l-unika ħaġa li ma tkunx tista' tibdel fi proprjetà. Dan huwa dak li jikkawża proprjetajiet simili li jkollhom spejjeż diskrepanti f'reġjuni differenti tal-istess belt. L-istess bħall-baġit tiegħek huwa kruċjali biex tiddefinixxi l-post tal-proprjetà futura tiegħek. Xorta waħda, jekk għandek dubju, irriċerka sew fejn trid tinvesti.
Importanti li tkun taf is-suq, iż-żoni qrib il-propjetà u r-rutina tar-residenti. Huwa biss meta tibda tirriċerka li tirrealizza jekk huwiex tajjeb li tinvesti flusek f'dak is-suq tal-proprjetà. Ibda billi tfittex artikli relatati, mhux biss listi ta' proprjetà immobbli. Dan jgħinek tifhem id-dinamika tas-suq lokali, speċjalment jekk m'intix familjari miegħu.
4- Irrevedi l-prijoritajiet tiegħek
X'inhu importanti għalik? Meta tkun taf xi trid, it-tfittxija għal proprjetà fil-Portugall issir ħafna eħfef, mingħajr ma taħli l-ħin fuq proprjetajiet mhux interessanti. Madankollu, huwa essenzjali li tkun taf x'inhu l-aktar importanti għalik fi proprjetà. Dan huwa dak li jiggwidak dwar dak li jrid ikollok fil-propjetà tiegħek u dak li mhux daqshekk meħtieġ jekk ikollok diffikultà biex issib xi ħaġa li tixtieq.
5- Id-daqs huwa importanti
Għall-ewwel, Mansion jista’ jkun jista’ jitħajjar ħafna u jsir l-ewwel għażla tiegħek, iżda iktar ma tkun kbira l-proprjetà li tagħżel, iktar ikunu kbar l-ispejjeż li jkollok taħseb għalihom. Pereżempju, mal-manutenzjoni, it-tisħin u t-taxxi li huma assoċjati.
Meta nqabblu l-għażla bejn djar bi prezzijiet simili, fejn waħda minnhom għandha aktar metri kwadri, huwa komuni li wieħed jaħseb dwar l-għażla tal-akbar u, fil-biċċa l-kbira tal-każijiet, din hija mossa intelliġenti.
Madankollu, peress li x-xiri ta' dar huwa wieħed mill-akbar spejjeż finanzjarji li ser ikollok, proprjetà kbira jista' jkollha impatt akbar fuq il-baġit ta' kull xahar tiegħek u tagħmel l-ispejjeż tiegħek aktar diffiċli. Fi kwalunkwe każ, oqgħod attent għal jekk id-dar diġà għandhiex għamara, peress li għandha t-tendenza li tidher akbar milli verament.
6- Għaddi kemm għandek bżonn ta' kmamar
L-ewwelnett, aħseb dwar kemm għandek bżonn kmamar, speċjalment jekk se tgħix ma' familja u jkollok it-tfal. Jekk għandek bżonn kmamar żejda, l-aħjar għażla tista' tkun li tinvesti f'a T2. Jekk għandek żewġt itfal, fittex wieħed T3, u l-bqija. Fi kliem ieħor, jekk ikollok bżonn li jkollok kamra żejda, irriċerka u analizza liema tip ta 'proprjetà hija ideali għalik u għall-familja tiegħek. Iktar u iktar jekk tkun qed tagħmel telecommuting jew taħdem mid-dar, peress li huwa importanti li tissepara l-ambjent tax-xogħol tiegħek mill-kmamar tad-divertiment u tal-kumdità tiegħek. Min-naħa l-oħra, jekk dan ma jkunx possibbli, għandek ukoll l-għażla li tadatta kmamar akbar, u tieħu vantaġġ minn dan l-ispazju biex toħloq l-ispazju tax-xogħol tiegħek.
7- Kiri konsulent tal-proprjetà immobbli
Qabel ma tikkuntattja lil dawk li jirreklamaw il-proprjetà kollha li jidhru interessanti għalik, irriċerka u impjega konsulent speċjalizzat biex jgħinek f'dan il-kompitu. Huwa preferibbli li timpjega persuna li għandha biżżejjed esperjenza biex tispjega d-dettalji ta’ kif jaħdem il-proċess tax-xiri tal-proprjetà. Hekk kif huwa importanti li tifhem l-interessi tiegħek u tkun tista’ tiggwidak sabiex tifhem il-vantaġġi u l-iżvantaġġi kollha ta’ kull proprjetà li żżur. Fi kliem ieħor, iktar ma jkun kbir il-fehim, aħjar ikun li tlesti l-proġett tiegħek tax-xiri tal-proprjetà fil-Portugall.
8- Sir af dwar il-proċess tax-xiri
Barra minn hekk, tinsiex li kull post għandu r-rutini u l-ispazji pubbliċi tiegħu. Kull lokal jew appartament għandu l-karatteristiċi tiegħu u huwa importanti li ssir taf jekk jaqbilx għar-rutina tiegħek. Pereżempju, mudelli kulturali, mumenti tas-suq u fatturi oħra mhux formali li jistgħu jkunu kruċjali għall-proċess tax-xiri tal-proprjetà. Il-konsulent tiegħek tal-proprjetà immobbli se jkun essenzjali f'dan l-istadju.
9- Aċċetta limitu baxx ta' żjara
Konsulent professjonali għandu l-obbligu li jwettaq riċerka estensiva dwar il-proprjetà biex ikun jaf biżżejjed biex jipprovdi ħarsa ġenerali lejn dak li huwa disponibbli fi ħdan il-kriterji u l-għanijiet tiegħek. Iżda, barra minn hekk, fl-istess ħin, ipprovdi biżżejjed appoġġ sabiex il-klijent ma jintilifx waqt iż-żjarat. Peress li meta żżur 15-il proprjetà, ma tistax tiftakar dak li għoġobt jew ma għoġbokx dwar kull waħda minnhom u dan jikkomplika bil-kbir il-proċess tad-deċiżjoni. Jekk diġà għamilt għaxar żjarat u ma ssibx dak li tixtieq, jew il-proprjetà li qed tfittex ma teżistix jew ma tidħolx fil-baġit tiegħek.
10- Analizza d-dokumentazzjoni
Din il-ponta hija estremament importanti, peress li tipprevjeni problemi futuri u tifhem f'liema tip ta 'investiment qed tidħol, kemm jekk waqt il-proċess tax-xiri jew matul is-snin li tgħix fid-dar. Oqgħod attent għal jekk id-dokumentazzjoni u t-taxxi tal-proprjetà humiex aġġornati, speċjalment fil-każ ta 'proprjetajiet użati. Huwa għalhekk li huwa importanti li titlob l-għajnuna mingħand professjonist fil-qasam, bħal avukat jew l-aġent tal-proprjetà li mikrija. Għal darb'oħra, se tkun spiża żejda li, minbarra li tagħmel l-affarijiet aktar faċli, tagħtik serħan tal-moħħ waqt ix-xiri.
Fil-qosor, dawn il-pariri huma estremament importanti biex takkwista kiri ta’ appartament b’suċċess li huwa adattat għall-ħajja ta’ kuljum tiegħek u tal-membri tal-familja tiegħek. Jekk għad għandek dubji, ikklikkja hawn 10 Suġġerimenti oħra li għandek tkun taf li tikri proprjetà.
