När det kommer till att hitta en drömfastighet verkar det snart vara en omöjlig och omöjlig uppgift, men det behöver det inte vara. För när du har råd och vet vad du ska göra kan du hitta precis det du vill ha. I den här artikeln kommer du att kunna förstå vad du behöver göra genom dessa 10 tips för att hitta din drömbostad
Ta reda på hur du söker efter Fastigheter i Portugal.
1- Investeringsmål
Ett fritidshus och en lägenhet att bo i är helt olika mål. För det första är det viktigt, innan du letar efter fastighet i Portugal, att veta vilken typ av fastighet som är idealisk för dig. Tänk på om du har för avsikt att använda din fastighet för att göra vinst i framtiden, eftersom detta val kan säkerställa extra inkomster för din pension.
2- Fastighetsköpbudget
När du väl vet vad du vill ha med fastigheten är det viktigt att veta vad din investeringsbudget är. Att köpa en fastighet kräver en viss investering, både ekonomiskt och tidsmässigt, så att förutse och planera är viktigt. I denna mening kommer värdet av denna investering att vara ett steg som gör att du kan upptäcka vilken typ av fastighet du kan köpa. Undersök dessutom kostnaderna för att köpa fastigheter, såsom skatter och dokument, etc. Det är i detta skede du måste ansöka om ett bostadslån.
3- Fastighetens läge
Var uppmärksam på att köp av fastighet i Portugal är köp av mark. Så denna punkt är det enda som du inte kommer att kunna ändra i en fastighet. Detta är vad som gör att liknande fastigheter har olika kostnader i olika regioner i samma stad. Precis som din budget är avgörande för att definiera platsen för din framtida fastighet. Ändå, om du är osäker, undersök väl var du vill investera.
Det är viktigt att du känner till marknaden, de fastighetsnära områdena och de boendes rutin. Först när du börjar forska kommer du att inse om det är värt att investera dina pengar på den fastighetsmarknaden. Börja med att söka efter relaterade artiklar, inte bara fastighetslistor. Detta kommer att hjälpa dig att förstå dynamiken på den lokala marknaden, särskilt om du inte är bekant med den.
4- Se över dina prioriteringar
Vad är viktigt för dig? När du vet vad du vill ha blir sökandet efter fastigheter i Portugal mycket lättare, utan att slösa tid på ointressanta fastigheter. Det är dock viktigt att du vet vad som är viktigast för dig i en fastighet. Detta är vad som kommer att vägleda dig om vad du måste ha i din fastighet och vad som inte är så nödvändigt om du har svårt att hitta något du gillar.
5- Storleken spelar roll
Till en början kan en herrgård vara väldigt lockande och bli ditt första alternativ, men ju större fastighet du väljer, desto större kostnader får du stå för. Till exempel med underhåll, uppvärmning och de skatter som hör till.
När vi jämför valet mellan bostäder med liknande priser, där en av dem har fler kvadratmeter, är det vanligt att man funderar på att välja den större och i de flesta fall är det ett smart drag.
Men eftersom att köpa ett hus är en av de största ekonomiska utgifterna du kommer att ha, kan en stor fastighet ha en större inverkan på din månadsbudget och försvåra dina utgifter. Var i alla fall uppmärksam på om huset redan har möbler, eftersom det tenderar att verka större än vad det egentligen är.
6- Räkna hur många rum du verkligen behöver
Tänk först och främst på hur många rum du behöver, speciellt om du ska bo med en familj och skaffa barn. Om du behöver extra rum kan det bästa alternativet vara att investera i en T2. Om du har två barn, leta efter ett T3, och så vidare. Med andra ord, om du behöver ha ett extra rum, undersök och analysera vilken typ av fastighet som är idealisk för dig och din familj. Ännu mer om du distansarbetar eller arbetar hemifrån, eftersom det är viktigt att separera din arbetsmiljö från dina fritids- och komfortrum. Å andra sidan, om detta inte är möjligt, har du även möjlighet att anpassa större rum, och utnyttja detta utrymme för att skapa din egen arbetsyta.
7- Anlita en fastighetskonsult
Innan du kontaktar alla fastighetsannonsörer som verkar intressanta för dig, undersök och anlita en specialiserad konsult som hjälper dig med denna uppgift. Det är att föredra att anlita en person som har tillräckligt med erfarenhet för att förklara detaljerna om hur fastighetsköpprocessen fungerar. Det är också viktigt att du förstår dina intressen och kan vägleda dig för att förstå alla för- och nackdelar med varje fastighet du besöker. Med andra ord, ju större förståelse, desto bättre blir det att slutföra ditt fastighetsköpprojekt i Portugal.
8- Ta reda på om inköpsprocessen
Glöm dessutom inte att varje plats har sina egna rutiner och offentliga utrymmen. Varje stadsdel eller lägenhet har sina egna egenskaper och det är viktigt att ta reda på om det passar din rutin. Till exempel kulturmönster, marknadsmoment och andra icke-formella faktorer som kan vara avgörande för fastighetsköpsprocessen. Din fastighetskonsult kommer att vara viktig i detta skede.
9- Acceptera en låg gräns för besök
En professionell konsult har skyldighet att genomföra omfattande fastighetsundersökningar för att veta tillräckligt för att ge en allmän överblick över vad som finns tillgängligt inom dina kriterier och mål. Men ger samtidigt tillräckligt med stöd så att klienten inte går vilse under besöken. Sedan när du besöker 15 fastigheter kan du inte komma ihåg vad du gillade eller inte gillade med var och en av dem och detta komplicerar beslutsprocessen avsevärt. Om du redan har gjort tio besök och inte hittar det du gillar finns antingen inte fastigheten du letar efter eller så passar den inte in i din budget.
10- Analysera dokumentationen
Detta tips är oerhört viktigt, eftersom det kommer att förebygga framtida problem och förstå vilken typ av investering du ger dig in på, vare sig under köpprocessen eller under de år du bor i huset. Var uppmärksam på om fastighetens dokumentation och skatter är aktuella, särskilt när det gäller begagnade fastigheter. Därför är det viktigt att be om hjälp från en professionell inom området, till exempel en advokat eller den fastighetsmäklare du anlitat. Återigen blir det en extra kostnad som, förutom att underlätta, ger dig trygghet under köpet.
Kort sagt, dessa tips är oerhört viktiga för att skaffa en framgångsrik lägenhetsuthyrning som passar ditt och dina familjemedlemmars vardag. Om du fortfarande är osäker, klicka här 10 fler tips du bör känna till att hyra en fastighet.
