当谈到寻找梦想的房产时，这似乎是一项不可能且不可行的任务，但事实并非如此。因为当您有建议并知道该怎么做时，您就能找到您想要的东西。在本文中，您将能够通过这 10 个寻找梦想房产的技巧了解您需要做什么
在这里了解如何搜索葡萄牙的房产。
1- 投资目标
度假屋和居住公寓是完全不同的目标。首先，在葡萄牙寻找房产之前，了解哪种类型的房产最适合您非常重要。请记住，如果您打算在未来使用您的财产来赚取利润，因为这种选择可以确保您的退休后获得额外收入。
2- 房产购买预算
一旦您知道自己想要的房产是什么，就必须知道您的投资预算是多少。购买房产需要一定的投资，无论是在经济上还是在时间消耗方面，因此预测和规划很重要。从这个意义上说，这项投资的价值将是让您发现可以购买什么类型的房产的一步。此外，研究与购买房产相关的成本，例如税收和文件等。您必须在这个阶段申请 住房贷款.
3- 房产位置
请注意，在葡萄牙购买房产就是购买土地。因此，这一点是您在财产中唯一无法改变的事情。这就是导致同一城市不同地区类似房产价格差异的原因。就像您的预算对于确定未来房产的位置至关重要一样。不过，如果您有疑问，请仔细研究您想要投资的地方。
了解市场、靠近房产的区域以及居民的日常生活非常重要。只有当您开始研究时，您才会意识到是否值得将钱投资于该房地产市场。首先搜索相关文章，而不仅仅是房地产列表。这将帮助您了解当地市场的动态，特别是如果您不熟悉的话。
4-回顾你的优先事项
对你来说什么是重要的？当您知道自己想要什么时，在葡萄牙寻找房产就会变得更加容易，而不必在无趣的房产上浪费时间。然而，您必须知道房产中什么对您最重要。这将指导您了解您的房产中必须拥有什么，以及如果您很难找到自己喜欢的东西，那么什么是不必要的。
5-尺寸很重要
起初，豪宅可能非常诱人并成为您的首选，但您选择的房产越大，您需要承担的成本就越大。例如，维护、供暖和相关税收。
当我们比较价格相似的房屋之间的选择时，如果其中一栋面积更大，通常会考虑选择较大的一栋，在大多数情况下，这是明智之举。
然而，由于购买房屋是您最大的财务支出之一，大型房产会对您的每月预算产生更大的影响，并使您的支出更加困难。无论如何，请注意房子是否已经有家具，因为它往往看起来比实际尺寸大。
6-计算您真正需要多少个房间
首先，考虑一下您需要多少个房间，尤其是如果您要与有孩子的家庭住在一起。如果您需要额外的房间，最好的选择可能是投资一间 T2。如果您有两个孩子，请寻找一个 T3， 等等。换句话说，如果您需要额外的房间，请研究并分析哪种类型的房产最适合您和您的家人。如果您远程办公或在家工作，则更是如此，因为将工作环境与休闲和舒适的房间分开非常重要。另一方面，如果不可能，您也可以选择改建更大的房间，并利用这个空间来创建自己的工作空间。
7-聘请房地产顾问
在联系您感兴趣的所有房地产广告商之前，请研究并聘请专业顾问来帮助您完成此任务。最好聘请一位有足够经验的人来解释房产购买流程的细节。同样重要的是，您了解自己的兴趣并能够指导您，以便了解您访问的每处房产的所有优点和缺点。换句话说，了解越多，就越能更好地完成您在葡萄牙的购房项目。
8-了解采购流程
此外，不要忘记每个地方都有自己的惯例和公共空间。每个社区或公寓都有自己的特点，了解它是否适合您的日常生活非常重要。例如，文化模式、市场时刻和其他对房产购买过程至关重要的非正式因素。在这个阶段，您的房地产顾问将至关重要。
9-接受访问低限制
专业顾问有义务进行广泛的房地产研究，以充分了解您的标准和目标范围内可用的内容。但除此之外，同时还要提供足够的支持，以免客户在拜访期间迷失方向。因为当您参观 15 处房产时，您无法记住您喜欢或不喜欢其中每一处房产的哪些方面，这使得决策过程变得非常复杂。如果您已经访问了十次，但没有找到您喜欢的房产，则说明您正在寻找的房产不存在，或者不符合您的预算。
10-分析文档
这个技巧非常重要，因为它将防止未来出现问题，并了解您正在进行什么类型的投资，无论是在购买过程中还是在您居住在房子里的这些年里。请注意房产的文件和税费是否是最新的，尤其是二手房产。这就是为什么向该领域的专业人士寻求帮助很重要，例如律师或您雇用的房地产经纪人。再说一次，这将是一笔额外的费用，除了让事情变得更容易之外，还能让您在购买过程中安心。
简而言之，这些提示对于成功租到适合您和家人日常生活的公寓极其重要。如果您仍有疑问，请点击这里 您还应该知道的 10 个提示 出租房产。
